虽然综合上海的房价水平、收入情况等来看，分头贷款1700万元没有问题。但是某大型股份制银行内部人士对南都记者分析表示，这其中涉及到3个主要问题。首先，银行会认真审核二手房交易的真实性，对于前述夫妻之间通过买卖房产来套取贷款的，银行一般不受理。其次，银行对于二手房贷款抵押物委托评估公司进行评估，不是仅看买卖成交价格，而是在评估价和成交价间取低值，并不是买卖价格做高了银行就接受。再次，银行也会审慎评估还款能力，看还款来源和负债能力的匹配程度。
某股份制银行广州分行个贷部负责人向南都记者表示，如果是本来就有贷款余额的就没有问题，但如果像案例中提到的夫妻是为了买房离婚，而且离婚后妻子买丈夫名下的房子，这种离婚的买卖，银行一般是不会做的。
郑大源也指出，案例中这对夫妻说是假离婚，那么前妻去购买前夫的房产，在银行的审批过程中，有很大几率被认定为关联交易，存在套现嫌疑。
某国有大行上海某支行资深个贷经理也对南都记者表示，第一次交易是前妻购买前夫名下房产，是非常明显的关联交易，银行对此类交易非常敏感，一般不会通过。
“这是不可能实现的”，某股份制银行上海某支行副行长表示，“离婚证上一看就看出来了，都不用调查。除非离婚证作假，把对方名字改掉。”不过，即便使用假离婚证通过银行审核，也涉及到还款能力的问题。
“特别是近期上海围绕传言紧急买房的闹剧中，出现了‘排队离婚’买房的一幕。在风口浪尖上，银行通过审批的可能性较低”，郑大源表示。
郑大源和某国有行基层网点负责人认为，这对夫妻的案例在广州实现的可能性较低。一方面是广州住房按揭贷款的平均杠杆水平较低，上海这对夫妻的总杠杆比例超过两倍，而广州地区普遍的杠杆在1.5倍左右，一般不超过两倍。另一方面，“广州的房价相对较低，所以贷款超过500万元的，银行方面就会比较审慎，通常是由网点负责人亲自把关”，前述网点负责人表示。
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